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34회 공인중개사 시험이 이제 일주일 앞으로 다가왔습니다. 공인중개사 자격증은 한국산업인력공단에서 시행하는 공인중개사 시험에 합격해야만 취득할 수 있습니다. 공인중개사 시험은 1차, 2차로 나누어 시행되며 1차 2차 모두 합격해야만 공인중개사 자격증이 생깁니다. 제34회 공인중개사 1차 2차 시험일정, 시험 준비물, 난이도 함께 알아보겠습니다.
공인중개사 시험일정
2023년에 시행되는 제34회 공인중개사 시험은 2023년 10월 28일 (토)에 시행됩니다. 원서 접수기간은 8월 7일 ~ 8월 11일까지이며 원서 접수 기간 이후에도 빈자리 추가 접수 기간이 마련되어 있으니 아직 원서접수를 하지 못한 분들은 10월 12일 ~ 10월 13일까지 신청하면 됩니다.
| 제 34회 공인중개사 시험 1차,2차 |
원서 접수 기간 | 시험일 | 합격자 발표 | |
| 정기접수 | 2023년 8월7일(월)~ 2023년 8월11일(금) |
10월28일(토) | 11월 29일(수) | |
| 빈자리 추가접수 |
2023년10월12일(목)~ 2023년10월13일(금) |
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공인중개사 시험 시간표
시험이 시작된 후에는 입실이 불가하니 시험당일 여유있게 도착을하는게 좋습니다. 2차 시험만 응시하는 경우 12시 30분까지 입실하면 됩니다.
| 교시 | 시험과목 | 시험기간 | ||
| 입실시간 | 시험시간 | |||
| 1차 | 1교시 | 2과목 | 09:00까지 | 09:20 ~ 11:10 (100분) |
| 2차 | 1교시 | 2과목 | 12:30까지 | 13:00 ~14:40 (100분) |
| 2교시 | 1과목 | 15:10까지 | 15:30 ~ 16:20 (50분) |
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<공인중개사 시험 점심시간>
1,2차 동차로 시험을 보는 경우 1차 시험이 끝나는 11시 10분부터 2차 시험시간 전까지 1시간 이상의 시간이 생기는데 이때 점심식사를 하면됩니다. 나가서 점심을 먹고오는 것이 허용되며 미리 준비해온 점심을 먹어도 상관이 없습니다. 시험을 보는 중이라 긴장도 많이되고 오래 앉아있어서 소화력도 떨어질 수 있으니 가볍게 시험장소에서 먹을 수 있는 가벼운 음식을 준비하는게 좋으며 남는시간동안 2차 시험을 위해 노트나 책을 한 번 더 읽어보는 것이 좋습니다.
공인중개사 시험 준비물
공인중개사 시험 준비물로 특히 추천하는 것은 손목시계입니다. 시험장 내 시계가 있지만 시험보면서 시간 배분을 잘 하기 위해 손목시계를 착용하는 것을 추천합니다. 그리고 소음에 예민한 분들은 귀마개를 사용하는 연습을 사전에 공부하며 해보시고 잘 맞으면 귀마개도 준비하시는걸 추천합니다. 시험장은 조용하지만 여러 사람들이 한 공간에서 시험을 보는 만큼 작음 소음들이 발생할 수 있으니 말입니다.
- 신분증, 수험표, 컴퓨터용 사인펜, 하얀색 수정테이프, 연필 또는 샤프, 계산기, 손목시계, 귀마개
공인중개사 시험과목 출제비율
1차 : 부동산학 개론 / 민법 및 민사특별법
2차 : 부동산중개법 및 중개실무 / 부동산공법 / 부동산공시법 및 부동산 세법
공인중개사 시험 합격점수
공인중개사 자격증시험은 1차,2차 모두 합격해야만 자격증을 딸 수 있습니다.
1차 시험 각 과목 100점 만점으로 과목당 40점 이상 받아야하며 1차의 2 과목 평균점수가 60점이 넘어야합니다.
만약 평균 점수가 60점이 넘더라도 과목당 40점 이상을 받지 못했다면 과락으로 불합격입니다.
2차 시험도 각 과목 100정 만점으로 과목당 40점 이상 받아야하고 3과목 평균점수가 60점이 넘어야 합격입니다.
공인중개사 시험 난이도
부동산 시장이 다양한 요인에 따라 변동성이 많은 만큼 이러한 변동성은 공인중개사 업무 환경에도 영향을 많이 미치고 공인중개사 시험 응시율에도 많은 영향을 끼칩니다. 그래서 그런지 이번 34회 공인중개사 시험 응시율이 전년도에 비해 10만명이 줄어들어 29만명이 응시했다고 합니다. 공인중대사 시험이 절대평가인만큼 시험 응시율이 시험 결과에 영향을 주지는 않겠지만 공인중개사 자격증을 따서 사업을 하실 생각이라면 이번 기회가 좋을 것으로 예상됩니다.
최근 5년간 공인중개사 시험 합격률입니다
1차 - 2022년: 19.7% / 2021년 : 21.4% / 2020년 : 21.3% / 2019년 : 21.5% / 2018년 : 21.1%
2차 - 2022년 : 31.6% / 2021년 : 29.1 % / 2020년 : 22.0% / 2019년 : 36.6% / 2018년 : 21.0%
